江门市总工会广新路9号1幢物业管理服务采购项目 （采购项目编号：JM2022-AS060）竞争性磋商公告
江门市总工会广新路9号1幢物业管理服务采购项目 （采购项目编号：JM2022-AS060）竞争性磋商公告
江门市安厦建设监理有限公司受江门市总工会的委托，就“江门市总工会广新路9号1幢物业管理服务采购项目”采用竞争性磋商方式进行采购，现欢迎有相应服务能力的供应商，就下列相关服务提交密封投标。
一、采购项目编号：JM2022-AS060
二、采购项目名称：江门市总工会广新路9号1幢物业管理服务采购项目
三、采购项目预算金额：一年服务费最高限价410000.00元，每月服务费最高限价34166元。
四、采购数量：1项
五、采购项目内容及需求（采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的采购政策）：
（1）服务期限：2023 年 1月 1日起至 2023年 12月 31日止。合同履行期间，如因特殊原因影响，市总工会可以提前一个月通知物业管理方后行使解除合同权，无须承担违约责任，余下月份对应的服务费无需支付
（2）服务内容包括：管理服务范围为1幢及配套公共区域，要求物管人员不少于8人。
（3）本项目专门面向中小企业，供应商需在响应文件中提供中小企业声明函。需要参照落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2022〕9号）等。
六、供应商资格条件要求：
（一）参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。
(4)履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
(5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）
(6)信用记录：供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 以采购代理机构于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料） 。
(7)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（四）本项目不接受联合体形式参加采购活动。
（五）本项目专门面向中小企业，供应商需在响应文件中提供中小企业声明函。
（六）本项目不允许转包、分包。
注：如供应商提供虚假材料，采购人有权拒绝其响应本次磋商、成交资格、解除已签订的合同并追究相关责任。
七、获取磋商文件方式及时间：
（1）获取磋商文件的时间：2022年12月16日至2022年12月23 日（公休节假日除外）每天上午8:30～11：30，下午14：30～17：00。（北京时间，下同）
（2）获取磋商文件的地点：江门市安厦建设监理有限公司（江门市江海区银泉花园锦泉街1号109）。
（3）磋商文件售价：人民币300元/份。
八、获取磋商文件须提供以下资料
1、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书原件（附法定代表人及被授权人身份证复印件，法定代表人亲自报名的，无需提供授权委托书）；
2、营业执照副本（复印件加盖公章）。
3、提供法人和被授权人近半年月（2022年6月至2022年11月）社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料（并加盖社保机构单位章）（已经实现网络认证的电子化证明材料可提供带有效查询路径的网络打印件）
九、响应文件截止时间2022年12月26日15时00分。接收响应文件时间：2022年12月26 日14时30分至2022年12月26日15时00分。
十、提交响应文件地点: 江门市蓬江区东华二路2号益源大厦5楼502室。
十一、开标时间：2022年12月26 日15时00分。
十二、开标地点：江门市蓬江区东华二路2号益源大厦5楼502室。
十三、本公告期限（5个工作日）自2022年12 月16日至2022年12月23 日止。
十四、其他补充：
1..根据项目实际情况，本项目允许以邮寄形式在响应文件截止时间前1小时送达到采购人指定的地点（地址：江门市蓬江区东华二路2号益源大厦5楼502室，联系人：陈小姐，联系电话：0750-3803870 ）。
特别注意：供应商如果以邮寄方式递交响应文件的，须留出邮寄所需的时间，并提示供应商递交响应文件的时间是以收到邮件的时间为准，而不以“邮戳为准”；要求供应商在投标截止时间前1天与采购代理机构联系，确认响应文件是否送达等等。
2.因故造成响应文件无法递交的，由供应商自行承担风险。供应商代表不参加开标的，默认开标结果。
十五、联系事项：
采购人：江门市总工会 采购代理机构名称：江门市安厦建设监理有限公司
地址： 江门市蓬江区白石大道126号 地址：江门市江海区银泉花园锦泉街1号109
联系人：周先生 联系人：陈小姐
联系电话：0750-3276227 联系电话：0750-3803870
江门市安厦建设监理有限公司
2022年12月16日