滨江新区7#写字楼招商运营服务项目中标候选人公示 （招标编号：JMSL2023-002）
滨江新区7#写字楼招商运营服务项目中标候选人公示 （招标编号：JMSL2023-002）
公示结束时间：2023年2月9日
滨江新区7#写字楼招商运营服务项目（招标项目编号：JMSL2023-002），经评标委员会评审，确定本项目的中标候选人，现公示如下：
一、 评标情况
标段（包）[001]滨江新区7#写字楼招商运营服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1 名：江门中际联企业管理有限公司，费率：100%，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 2 名：深圳市灵悦商业管理有限公司，费率：100%，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095 天；
中标候选人第 3 名：侨香地产信息科技（深圳）有限公司，费率：100%，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1095 天。
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(江门中际联企业管理有限公司)的项目负责人：蒋昕颖/;
中标候选人(深圳市灵悦商业管理有限公司)的项目负责人：叶靖怡/;
中标候选人(侨香地产信息科技（深圳）有限公司)的项目负责人：李秋仪/。
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(江门中际联企业管理有限公司)的资格能力条件：响应招标文件要求的资格能力条件;
中标候选人(深圳市灵悦商业管理有限公司)的资格能力条件：响应招标文件要求的资格能力条件;
中标候选人(侨香地产信息科技（深圳）有限公司)的资格能力条件：响应招标文件要求的资格能力条件。
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(江门中际联企业管理有限公司)的评标情况：根据投标人综合得分的高低，经评标委员会评审并一致推荐江门中际联企业管理有限公司为本项目的第一中标候选人;
中标候选人(深圳市灵悦商业管理有限公司)的评标情况：根据投标人综合得分的高低，经评标委员会评审并一致推荐深圳市灵悦商业管理有限公司为本项目的第二中标候选人;
中标候选人(侨香地产信息科技（深圳）有限公司)的评标情况：根据投标人综合得分的高低，经评标委员会评审并一致推荐侨香地产信息科技（深圳）有限公司为本项目的第三中标候选人。
二、 提出异议的渠道和方式
1、投标人认为招标文件、开标、评标结果使自己的权益受到损害的，可以根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，以书面形式向招标人提出异议（其中，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出）。针对同一招标程序环节的异议，投标人须在法定异议期内一次性提出。
2、接收异议函的联系部门、联系电话和通讯地址
接收异议函单位名称：江门市滨江实业开发投资有限公司
联系人：李工
联系电话：0750-3283726
通讯地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆2层229室
三、 其他公示内容
1、服务期限：自合同签订生效之日起三年，第一年的前3个月为筹备期，第4-36个月为招商运营期并接受考核。
2、评审意见：
（1）第一中标候选人：江门中际联企业管理有限公司，评标总得分为91.40分；
（2）第二中标候选人：深圳市灵悦商业管理有限公司，评标总得分为56.60分；
（3）第三中标候选人：侨香地产信息科技（深圳）有限公司，评标总得分为51.00分。
（1）江门中际联企业管理有限公司：各相应部分（依次为固定月费部分、代理佣金部分、溢价租金部分、销售成交佣金部分）的投标费率分别为100%、100%、100%、100%。
（2）深圳市灵悦商业管理有限公司：各相应部分（依次为固定月费部分、代理佣金部分、溢价租金部分、销售成交佣金部分）的投标费率分别为100%、100%、100%、100%。
（3）侨香地产信息科技（深圳）有限公司：各相应部分（依次为固定月费部分、代理佣金部分、溢价租金部分、销售成交佣金部分）的投标费率分别为100%、100%、100%、100%%。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为江门市滨江建设投资管理有限公司。
五、联系方式
招 标 人：江门市滨江实业开发投资有限公司
地 址： 江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆2层229室
联 系 人：李工
电 话：0750-3283726
电子邮件：jmbjsygs@163.com
招标代理机构：江门市深联招标有限公司
地 址：江门市蓬江区华园路21号101
联 系 人：黄兢文
电 话：0750-3503585
电子邮件：jmslzb@163.com
江门市滨江实业开发投资有限公司
江门市深联招标有限公司
2023年2月6日